الاخبار الاقتصادية ليوم السبـت 23 شعبـان 1427 هـ 16 سبتمبر 2006

إنشاء بورصة عالمية لتجارة السلع في مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية بحائل

توقيع 31 اتفاقية ومذكرات تفاهم لتطوير الاستثمار في القطاعات الرئيسية في المدينة


الرياض: مساعد الزياني
كشف المهندس عبد الله الرخيص، رئيس مجلس إدارة شركة ركيزة القابضة، المطور الرئيسي لمدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية في حائل (شمال السعودية)، أن الشركة وقعت اتفاقية مع شركة «ملتي كومنتدي اكستجنج» الهندية MCX لإنشاء بورصة عالمية لتبادل السلع التجارية في المدينة.
وبيّن الرخيص لـ«الشرق الأوسط» أنه سيتم العمل على تنفيذ البورصة بعد صدور الموافقة من الجهات الرسمية المعنية، متوقعاً أن يتم ربط البورصة المزمع إقامتها في المدينة الاقتصادية التي ستخدم جميع مناطق الشمال السعودي مع الأسواق العالمية بعد خمس سنوات.

وذكر الرخيص أن تلك الاتفاقية تأتي في إطار دعم الشركة، التي سيتم تأسيسها من عدة مستثمرين محللين وخليجيين، لمدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد، مشيرا إلى أنهم يطمحون لأن تكون المدينة مركزا عالميا لتبادل السلع التجارية والخام بمختلف أنواعها، موضحا أنه تم أيضا توقيع مذكرة أخرى مع شركة «فايننشال تكنولوجي انديا لميتد» الهندية لدعم البورصة العالمية. وأشار إلى ان الشركة وقعت ما يقارب 31 اتفاقية متنوعة ما بين مذكرة تفاهم ومذكرة نوايا حسنة واتفاقيات للتطوير والاستثمار في القطاعات الرئيسية في مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية.

وأبان الرخيص أن الاتفاقيات تمت مع شركات عالمية وإقليمية ومحلية، وهي ثمرة الجولة التي قام بها أعضاء مجلس الإدارة حول العالم لتسويق الفرص الاستثمارية التي توفرها المدينة الاقتصادية في حائل.

وأفاد بأنه تم توقيع مذكرة تفاهم مع شركة «سيسكو سيستم» العالمية لانشاء نظام البنى الذكية في البنى التحتية في المدينة والذي يساعد على تطبيق أفضل السبل والوسائل في أنظمة المرور، وتطبيق نظام التكييف المركزي للمدينة واستعمال أفضل ما توصلت إليه التقنية الحديثة في عالم الاتصالات.

من جهته ذكر بدر حمود البدر، مدير عام شركة «سيسكو سيستم» في السعودية، أن الشركة تدعم هذه الفكرة بالتعاون مع شركة «ركيزة» القابضة، مشيراً إلى عزم الشركة العالمية لانشاء جامعة لخدمة تقنية وحلول المعلومات في المدينة الاقتصادية، خاصة لما تتمتع به مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية من مميزات مختلفة تساعد على نجاح أي من المشاريع المتنوعة.

وذكر البدر أن ذلك يأتي ثمرة لقاء عمرو الدباغ محافظ الهيئة العامة للاستثمار السعودية مع جون شمبر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «سيسكو سيستم» العالمية أخيراً. وكانت شركة ركيزة القابضة قد وقعت عقداً مع جامعة MIT الأميركية وذلك لتطوير القطاعات التعليمية في المدينة الاقتصادية خلال حفل أقيم البارحة الأولى في قصر «آجا» في مدينة حائل بحضور الأمير سعود بن عبد المحسن أمير حائل، الذي أعلن عن توقيع مذكرة التفاهم لإنشاء المركز التجاري في المدينة وانطلاق المرحلة الأولى من إنشاء البنى التحتية بتكلفة تصل إلى 500 مليون ريال (133 مليون دولار).

ويأتي توقيع الاتفاقية ضمن إطار عدد من الاتفاقيات المرافقة لإنشاء مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد، بالإضافة إلى الإعلان عن مسابقة لأفضل خطة عمل لمشروع استثماري في مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية وهي موجهة لفئة الشباب. وذكر الرخيص أن عددا من الجهات أبدت عزمها لإنشاء مصانع في المدينة خاصة بما يتعلق بالمنتجات الغذائية لما توفره بيئة مدينة حائل من ارض خصبة تساعد على قيام ونجاح أي منتج. وذكر انه يتم التخطيط لان تكون تلك المصانع مراكز رئيسية لإمداد المنطقة بأكملها، لكون مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية تقدم الدعم اللوجستي من خلال موقعها المتميز، كاشفا عن تأسيس مصنع لإنتاج بودرة الحليب ينسق مع عدد من شركات إنتاج الألبان المحلية للاستفادة من رجع مشتقات الألبان والحليب في المصنع.

وأضاف الرخيص أن الشركة تعتزم بالتعاون مع وزارة الزراعة إنشاء اكبر محطة لتجارة الأغنام والمواشي في الشرق الأوسط، بطاقة تصل إلى 600 حظيرة للمواشي لإنتاجها، و6 منصات لبيع المواشي، بالإضافة إلى مركز عالمي لإنتاج اللقاحات والأمصال، موضحاً انه تمت دعوة تجار المواشي في السعودية للمشاركة في هذا المركز.

الأسهم السعودية مرشحة لمواصلة التراجع صباحا والارتداد في جلسة المساء

جدة: محمد الشمري
تبدأ سوق الأسهم السعودية تعاملاتها اليوم على خلفية التراجع الحاد الذي تعرضت له في آخر تعاملات الأسبوع الماضي، وهو ما يعني أن التداولات آخذة في الحسبان إمكانية استمرار التراجع الذي قد يجعل من التذبذب الحاد سمة واضحة من سمات تعاملات الأسبوع بشكل عام.
وينتظر أن تواصل تعاملات سوق المال الهبوط اليوم في الفترة الصباحية، على أن تتراجع حدة ذلك الهبوط في المساء، فيما يعتبر فشل حدوث السيناريو المحتمل، مدعاة للخروج من السوق مع أول ارتداد في الأيام التالية.

وكان المؤشر العام توقف بنهاية تعاملات الأربعاء الماضي عند مستوى 11240 نقطة، فوق مستوى دعم يقع عند مستوى 11071 نقطة، ثم دعما نفسيا عند مستوى 11 ألف نقطة، على أن يظل الدعم القوي جدا عند مستوى 10720 نقطة.

ويأتي ضمن أهم المخاوف التي تتربص في مستقبل تعاملات سوق المال خلال الأسبوع الجاري، إمكانية ازدياد وتيرة الخوف، وبالتالي تراكم عروض البيع بشكل يشبه تراكمات عروض فبراير (شباط) الماضي، وهي العروض التي أجبرت المؤشر العام على التراجع 55 في المائة.

وبناء على التحليل الاستراتيجي للتعاملات المحتمل حدوثها خلال الأسبوع الجاري يتم توجيه السيولة من قطاعي الخدمات والزراعة إلى قطاعات يعتبر السواد الأعظم من أسهمها أسهم عوائد، ومن ذلك قطاعات: الإسمنت، الصناعة، والبنوك.

وكان التراجع الحاد الذي عصف بسوق المال السعودية الأربعاء الماضي، ناتجا عن تسريب معلومات مضللة أضرت كثيرا بملاك المحافظ الصغيرة أكثر من إضرارها بملاك المحافظ المتوسطة والكبيرة.

وجاء أيضا ضمن أهم أسباب التراجع وجود قراءات خاطئة لتطورات اقتصادية داخلية وخارجية، ومن ذلك إساءة فهم تقرير صندوق النقد الدولي الذي اعتبر أن أسواق المال الناشئة معرضة للمخاطر، وهو التقرير الذي استثنى سوق المال السعودية من إمكانية التعرض لمخاطر.

وجاء قرب إعلان نتائج ميزانيات الربع الثالث من العام الحالي، ضمن التطورات الاقتصادية التي لم يتم استيعابها بشكل صحيح، فضلا عن تسريب معلومات مضللة ينتظر أن تعمد الجهات المختصة بتقصي مصادرها خلال الأسبوع الجاري لحماية السوق من آثارها حتى لا يتكرر حدوثها لاحقا.

يشار إلى أن تراجع سوق المال يوم الأربعاء الماضي كان من الممكن أن يتم بشكل سلس، بدون مؤثرات ساعدت على تكتيف عدد كبير من الشركات على أقصى حدود التذبذب نزلا، وذلك على اعتبار أن التراجع بداعي جني الأرباح أمر طبيعي وجزء من عافية السوق لو تم دون تظليل من أحد.

وفي كل الأحوال تعتبر أسعار أسهم العوائد السائدة حاليا فرصة للشراء أكثر كونها فرصة للتصريف، وهو ما يرجح تدخل الصناديق للشراء في بداية تعاملات جلسة المساء، وذلك في حال تواصل التراجع في فترة الصباح وفقا لما هو متوقع.

في هذه الأثناء، أوضح لـ«الشرق الأوسط» عبد المنعم عداس وهو محلل متخصص في مجال التحليل المالي الأساسي، أن حادثة الأربعاء أربكت وضع السيولة الانتهازية، فيما أعطت فرصة ذهبية للسيولة الاستثمارية والسيولة الذكية لشراء أسهم العوائد بأسعار متدنية جدا.

وقال إن حادثة الأربعاء «ليست إلا ضغطا مفتعلا على السوق، وذلك بهدف التجميع، على اعتبار أن نتائج الربع الثالث باتت قريبة». يشار إلى أن أعمال الربع الثالث تنتهي بنهاية شهر سبتمبر (أيلول) الجاري.

وعلى الطرف الآخر، قال لـ«الشرق الأوسط» خالد الخالد وهو متخصص في مجال التحليل الفني، إن السوق حاليا تحتاج إلى معلومات صحيحة وموثقة، قبل حاجتها إلى تحليل علمي.

لكنه على الرغم من ذلك، اعتبر أن أسهم العوائد ستكون تحت المراقبة اليوم وغدا، مرجحا توجه السيولة لهذا النوع من الأسهم اعتبارا من اليوم. وزاد أن أسهم القطاع البنكي لم تأخذ حقها من الارتفاعات السابقة، الأمر الذي سيضعها تحت المجهر.

وهنا أوضح لـ«الشرق الأوسط» يوسف قسطنطيني، المدير التنفيذي لمركز خبراء البورصة أمس، أن حالة البيع مرشحة للاستمرار في جلسة الصباح اليوم، على أن يتم الارتداد خلال الفترة المسائية أو غدا.

وقال إن المؤشر العام لا يزال دون مستوى المتوسط المتحرك الموزون لـ 200 يوم الذي يقع حاليا عند مستوى 12836 نقطة، وهو ما يعتبر دلالة على عدم الانتقال إلى مرحلة المسار التصاعدي للمستثمرين.

وبين أن مؤشر القوة النسبية RSI يقع على مستوى 45 نقطة وهو مستوى مقبول لتوقع قرب الوصول إلى القاع، فيما يؤكد مؤشر ستوكاستك نتائج مؤشر القوة النسبية، في الوقت الذي يكشف فيه مؤشر الماكد أن المسار التصاعدي لا يزال قائما.

وعلى الطرف الآخر، قال لـ«الشرق الأوسط» محمد السويد وهو محلل فني وخبير في تحليل تعاملات الأسهم السعودية، إن التراجع الذي طرأ الأربعاء الماضي لن يستمر كثيرا، وإن سوق المال السعودية تعتبر واعدة وفي مسار تصاعدي لمدة ثلاثة أشهر مقبلة على الأقل

كبسولة اقتصادية
مفهوم وتأثير النمو على سعر السهم


عبدالعزيز حمود الصعيدي
يتصدر آليات تقييم الأسهم الربح والقيمة الدفترية. ومع أن الأخير لا يعني الكثير إذا كانت الشركة المعنية ترفع رأسمالها بين آونة وأخرى إضافة إلى توزيع بعض الأرباح، حيث إنه في هذه الحالة يجب أن يضاف تأثير الأسهم الموزعة على الربح الموزع، فمثلا سهم شركة قيمته 100 ريال وتوزع أرباحا بواقع 2,5 ريال لكل سهم سنويا إضافة إلى أنها تمنح سهما لكل أربعة أسهم سنويا، أي 25 في المائة سهم لكل سهم سنويا، فإنه في مثل هذه الحالة يصبح معدل الربح الموزع 27,5 في المائة، أي 2,5 في المائة نقدي و نسبة 25 في المائة على شكل أسهم بصرف النظر عن انخفاض سعر السهم بعد التوزيع لأن العبرة بقيمة السهم الاسمية وعلاوة الإصدار إذا كان هناك علاوة.
الربح الذي يحققه سهم أي شركة، وكذالك القيمة الدفترية يجب أن يقترنا بآلية أكثر أهمية حتى تكون المقارنة لأي سهم مع سهم أي شركة أخرى مقبولة ومعقولة، على سبيل المثال يعتبر من الأهمية بمكان النمو في أرباح الشركة خلال السنوات الخمس أو العشر الماضية.

بعد الحصول على متوسط نمو أرباح أي شركة خلال السنوات الخمس الماضية، نحصل على مكرر الربح على السهم، مكرر القيمة الدفترية، ومكرر القيمة الاسمية، وبقسمة أي من هذا المكررات، مثلا مكرر الربح على النمو نحصل على أهم معيار لتقييم الأسهم وهو مكرر الربح على النمو، وهذا المعيار من الممكن استعماله في مجالات عدة عند مقارنة أسهم الشركات.

فمثلا لمقارنة أسهم ثلاث شركات مكرر ربح الأولى 20 ضعفا، مكرر قيمتها الدفترية 5 أمثال، ومكرر قيمتها الاسمية 9 مرات مع شركة ثانية مكرر ربحها 25، ومكرر قيمتها الدفترية 6 أضعاف، بينما مكرر قيمتها الاسمية 8 أضعاف، وشركة ثالثة مكرر ربحها 35، قيمة سهمها الدفترية 7 أمثال، ومكرر قيمتها الاسمية 11، لا يعني بالضرورة أن الشركة الأولى هي الأفضل، إلا بعد وضع نقطة للمقارنة، ويعتبر متوسط نمو أرباح أي شركة أبرز وأهم نقاط المقارنة.

فلو كان النمو في ربح سهم الشركة الأخيرة 35 في المائة بينما كان للأولى 20 في المائة، وللثانية 25 في المائة، فإن المعادلة تنقلب لصالح الأخيرة حسب الجدول التالي.